Bankitalia conferma un nuovo aumento a gennaio. Il Codacons: rincari fino a 3.600 euro all’anno per il variabile e a 3.100 per il fisso
Non si fermano i rincari per i mutui. Stando a Bankitalia, a gennaio i tassi di interesse sui prestiti erogati nel mese alle famiglie per l’acquisto di abitazioni comprensivi delle spese accessorie (Tasso annuale effettivo globale, TaegIl Taeg, ovverto il tasso effettivo globale, è l’indicato... Leggi) si sono collocati al 3,95%. Una nuova accelerata rispetto al 3,36% registrato a dicembre. Quelli sulle nuove erogazioni di credito al consumo sono invece saliti al 9,79%, dal 9,22 del mese precedente.
Mutui, stangata da 3.600 euro all’anno per il variabile
Secondo il Codsacons, un mutuo a tasso variabile costa oggi fino a +3.624 euro all’anno rispetto al 2021, mentre chi accende oggi un finanziamento a tasso fisso si ritrova a spendere fino a +3.144 euro annui rispetto a due anni fa.
A settembre 2021, prima della scia di rialzi varata dalla Bce, per un mutuo a tasso variabile da 150.000 euro della durata di 30 anni il migliore TaegIl Taeg, ovverto il tasso effettivo globale, è l’indicato... Leggi sul mercato era pari allo 0,48% con una rata mensile pari a 442 euro, mentre il tasso fisso registrava un TaegIl Taeg, ovverto il tasso effettivo globale, è l’indicato... Leggi dell’1,04% e una rata mensile da 481 euro, spiegano dall’associazione. Oggi, per la stessa tipologia di finanziamento, la migliore offerta sul mercato prevede un TaegIl Taeg, ovverto il tasso effettivo globale, è l’indicato... Leggi del 3,16% e una rata mensile da 627 euro sul variabile. Per il tasso fisso TaegIl Taeg, ovverto il tasso effettivo globale, è l’indicato... Leggi 3,15% e rata mensile da 631 euro, con un incremento di spesa pari rispettivamente a +185 euro e +150 euro al mese sul 2021.
Per un mutuo da 100.000 euro della durata di 25 anni, a settembre 2021 il TaegIl Taeg, ovverto il tasso effettivo globale, è l’indicato... Leggi sul tasso variabile era dello 0,42% con una rata mensile pari a 346 eur. Mentre il tasso fisso registrava un TaegIl Taeg, ovverto il tasso effettivo globale, è l’indicato... Leggi dello 0,98% e una rata da 370 euro. Oggi, per lo stesso mutuo, il TaegIl Taeg, ovverto il tasso effettivo globale, è l’indicato... Leggi sale al 3,10% sul variabile, 3,49% sul fisso, con una maggiore rata mensile rispettivamente da +122 e +116 euro rispetto a due anni fa.
Mutuo a tasso fisso: oggi si spende fino a 3.144 euro in più
Va peggio a chi ha acceso (o decide oggi di accendere) un mutuo da 200.000 euro della durata di 20 anni. Qui per il tasso variabile il TaegIl Taeg, ovverto il tasso effettivo globale, è l’indicato... Leggi passa dallo 0,39% e una rata mensile pari a 858 euro del settembre 2021 al 3,62% di oggi e una rata mensile pari a 1.160 euro, con un incremento di spesa da +302 euro a rata. Per il tasso fisso si passa da un TaegIl Taeg, ovverto il tasso effettivo globale, è l’indicato... Leggi dello 0,86% e rata mensile da 903 euro a un tasso del 3,80%, e rata mensile da 1.165 euro (+262 euro a rata).
Il rialzo dei tassi, conclude quindi il Codacons, porta una famiglia che ha acceso un mutuo a tasso variabile ad affrontare oggi una maggiore spesa fino a +3.624 euro all’anno rispetto a quanto pagato nel 2021. Mentre chi decide oggi di accendere un mutuo a tasso fisso spende tra i +1.400 e i +3.144 euro, a seconda della tipologia di mutuo, rispetto a chi ha avviato lo stesso finanziamento nel 2021.
